نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا حقایقی درباره اسپانیا

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

حقایقی درباره اسپانیا

بدون تردید اسپانیا یکی از ارکان مهم اقتصادی در اتحادیه اروپا و حتی جهان به شمار می رود. اقتصاد این کشور نهمین اقتصاد قدرتمند دنیا است و در میان پنج کشور برتر اقتصادی در قاره اروپا است. تاکید بر این نکته که اسپانیا به عنوان تولید کننده بیش از نیمی از فرصت های شغلی در اتحادیه اروپا می باشد شاید بی تاثیر در انتخاب این کشور به عنوان برترین های سرمایه گذاری نباشد.

سرمایه گذاری در کسب و کار های جدید در اسپانیا توسط سرمایه گذاران خارجی بی نظیر بوده است. سرمایه گذاران خارجی در اسپانیا به بالغ بر 4 میلیون نفر می رسند که برخی هم خواهان اقامت در این کشور هستند. سرمایه گذاران خارجی می توانند از این بازار و فرصت عالی موجود نهایت بهره را ببرند. دولت اسپانیا سیاست خارجی مناسبی برای سرمایه گذاران فراهم نموده که این خود فرصت سرمایه گذاری در این کشور را افزایش می دهد. همه سرمایه گذاران خارجی می توانند به امکانات زیر بنایی مدرن این کشور دسترسی داشته باشند. این سرمایه گذاران می توانند از موقعیت جغرافیایی و استراتژیک عالی اسپانیا نیز بهره ببرند و هیچ محدودیتی در این زمینه و حتی تبعیضی بین مردم اهلی اسپانیا و سرمکایه گذاران خارجی وجود ندارد.

اگر یک برنامه عالی کسب و کار در اسپانیا داشته باشید و یا بتوانید در این شرکت اقدام به ثبت شرکت و راه اندازی تجارت خود بکنید شما هم می توانید به عنوان یک اسپانیایی با کل اتحادیه اروپا و جهانی مرتبط با اسپانیا برای فروش و عرضه محصولات و صادرات و واردات در تعامل باشید...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا به چه دلیل باید اسپانیا را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد؟

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

به چه دلیل باید اسپانیا را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد؟

اسپانیا یا همان پادشاهی اسپانیا یکی از کشور های کلیدی و تاثیر گذار در اتحادیه اروپا است.این کشور در جنوب غربی قاره اروپا و در شبه جزیره ایبریا واقع شده است. سرزمین اصلی اسپانیا با دریای مدیترانه احاطه شده است.مرز های اسپانیا با فرانسه و هندراس در شمال و درغرب با پرتغال تلاقی دارد. به طور سنتی اسپانیا را به عنوان میراث داری تاریخی که انواع سازه ها و بنا های تاریخی و هنر های زیبای معماری و همچنین فرهنگ ناب اروپایی را در خود جا داده است شناخته می شود. فرهنگ های مختلفی در جامعه اسپانیا در طول تاریخ این کشور به وجود امده ولی بیشترین تاثیر در فرهنگ و تاریخ این کشور را از فرهنگ اسلامی، لاتین، روم کاتولیک و فرهنگ ایبری می بینیم.

اسپانیا بیش از 505000 هزار کیلومتر مربع مساحت دارد و یکی از بزرگترین کشور های اروپایی است. مادرید به عنوان پایتخت این کشور و یکی از پیشرفته ترین پایتخت های جهان می باشد. به غیر از مادرید شهر های بارسلون، والنسیا و سویا به عنوان بزرگترین شهر های این کشور هستند. حدود 46 میلیون نفر در اسپانیا اقامت دارند که این جمعیت شامل سکنه بومی این کشور و افرادی است که به مرور زمان به  این کشور مهاجرت و اقامت کرده اند می باشد. اسپانیا از نظر جمعیت پنجمین کشور پر جمعیت اتحادیه اروپا می باشد...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

سرمایه گذاری در اسپانیا!!!!!

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در اسپانیا با سپرده گذاری های دریافت گواهی آمریکایی ADR

سپرده گزاری  دریافت گواهی آمریکایی  یا ADR یکی دیگر از راه های ساده سرمایه گذاری در اسپانیا بدون نیاز به باز کردن یک حساب کارگزاری خارجی می باشد . این اوراق بهادار به طور مستقیم به سبد سهام خارجی تجارت در بورس آمریکا واریز می شود و این بدین معنی است که نیازی نیست سرمایه گذاران نگران مسائل مالیاتی از سود سرمایه گذاری خارجی باشند .

بسیاری از این هزینه ها  همچنین در تجارت های مبادلات ملی به کار خواهند رفت مانند NYSE که ممکن است بیش از مبادلات OTC نقدینگی داشته باشد .

محبوب ترین سپرده های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) در اسپانیا عبارتند از :

• Banco Santander (SAN)

• Telefonica (TEF)

• Abengoa (ABGB)

• Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA)

• Grifols (GRFS)

مجددا عوامل بسیار زیادی وجود دارد  که سرمایه گزاران بین المللی باید  قبل از خرید گواهی سپرده گزاری آمریکایی  (ADRs) به خوبی به آن دقت نمایند . شاخص ترین و مهم ترین عامل همواره موضوع نقدینگی می باشد بخصوص برای گواهی های سپرده گزاری آمریکایی  که برای تجارت بازار های خارج از بورس استفاده می شوند . از آنجایی که سهامداران خارجی کمتر تمایل دارند پیروان و سرمایه گذاران داخلی داشته باشند  بسیاری از گواهی های سپرده گزاری امریکایی ، تجارت بسیار کمتری را در  سهام داخلی خود آمریکا  هر روز به اشتراک می گذارند چرا که می تواند ریسک کار را برای آنها وقتی که سرمایه گذار بخواهد با قیمت منصفانه اقدام به خرید و فروش بکند  بسیار بالا ببرد ...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

سرمایه گذاری در اسپانیا

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا

ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا استفاده از صندوق های سرمایه گذاری بین المللی است که تنوع زیادی را برای سرمایه گذاری در یک سپرده گزاری دریافت گواهی سپرده گزاری امنیتی آمریکایی فراهم نموده است .

با داشتن سبد متنوعی از شرکت هایی که بیشتر صنایع را  پوشش می دهند ، سرمایه گذاران نیازی به نگرانی در مورد ریسک اشباع شدن  و یا خرید و فروش سبد سهام فردی خود را نخواهد داشت .

رابطه جایگزینی این است که  با هزینه های کم مبالغ سهام پایین را  شارژ می کنند ، مبالغی که می تواند بازگشت پذیری کلی در طول زمان را کاهش دهد .

چهار تا از محبوب ترین صندوق های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از :

• iShares MSCI Spain Capped ETF (EWP)

• iShares Currency Hedged MSCI Spain ETF (HEWP)

• SPDR MSCI Spain Quality Mix ETF (QESP)

• Deutsche X-Trackers MSCI Spain Hedged Equity ETF (DBSP)

عوامل زیادی وجود دارد که سرمایه گذاران بین المللی باید قبل از سرمایه گذاری در این صندوق ها به آن توجه ویژه ای داشته باشند . به طور کلی سرمایه گذاران باید در جستجوی صندوق های سرمایه گذاری با پایین ترین هزینه سهام باشند  با فرض اینکه تمام موارد دیگر در راستای حداکثری بازگشت سرمایه با هم برابر هستند .

همچنین برای سرمایه گذاران بسیار ضروری است که به ریسک سهام متمرکز  در صندوق های سرمایه گذاری که بر بخش های خاصی از اقتصاد تمرکز دارند  و همچنین ریسک نقدینگی  مرتبط با صندوق های سرمایه گذاری  که تجارت ضعیفی دارند دقت کافی را داشته باشند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا  دهمین قدرت اقتصادی دنیا از نظر تولید نا خالص داخلی و  دوازدهمین کشور جهان از نقطه نظر برابری قدرت خرید می باشد . پس از اینکه در سال 2008 اقتصاد دچار بحران و انقباض شدیدی به دلیل بحران های مالی شد  ، از آن زمان به بعد یکی از کشور های اروپایی بود که سرعت رشد اقتصادی اش بسیار بالا بود . سرمایه گذاران بین المللی همواره علاقه جدیدی به سرمایه گذاری در کشور هایی که بتوانند اقتصاد خود را  در طول زمان  و با توجه به مشکلات اقتصادی همواره بازسازی نمایند دارند .   

در این مقاله به بررسی دقیق تر اقتصاد اسپانیا خواهیم پرداخت و اینکه سرمایه گذاران بین المللی چگونه در معرض سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا (ETFs) و سپرده گزاری های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) قرار می گیرند.
اقتصاد رقابتی

اقتصاد اسپانیا در درجه اول بر خدمات (71% ) ، صنعت (14% ) ، و ساخت و ساز (10%)  متمرکز می باشد و باقی مانده رشد اقتصادی این کشور از دو حوزه کشاورزی و انرژی تامین می شود . در این بخش ها  این کشور  میزبان بسیاری از کشور های چند ملیتی بزرگ دنیا مانند  IBERDROLA بزرگترین اپراتور انرژی های تجدید پذیر در جهان  و همچنین شرکت های بزرگ مخابراتی جهان مانند Telefonica و Movistar می باشد که در بسیاری از بازار های جهانی حضور دارند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

چطور به یک شهروند رسمی در اسپانیا تبدیل شوید ؟

چطور به یک شهروند رسمی در اسپانیا تبدیل شوید ؟

اگر حتی شما نیازی به ویزا  برای اقامت در اسپانیا نداشته باشید ممکن است به فکر گرفتن شماره شناسایی خارجی این کشور (NIE) افتاده باشید .این شماره می تواند شما ره به عنوان شهروند قانونی اسپانیا مبدل کرده  که برای کار و سایر موارد مهم دیگر ضروری می باشد .

شماره شناسایی خارجی شماره ای است سازمان خدمات مهاجرتی  هنگامی که شما تبدیل به شهروند اسپانیا شدید برای شما صادر می کند و شما می توانید آن را در کارت شهروندی خود ببینید . این شماره شناسایی شما در اسپانیا می باشد . برای داشتن این شماره شما باید یک پرونده مالیاتی ، داشتن یک کسب و کار ، باز کردن یک حساب بانکی و تقریبا به شکل های مختلف دیگر می توانید درخواست خود را تکمیل نمایید . برای تمامی شهروندان داخلی اتحادیه اروپا و خارج از اتحادیه اروپا این شماره صادر می شود .

کارت سبز یا کارت اقامت کارتی است که شامل  شماره شناسایی خارجی شما ، مشخصات شخصی برای افرادی که در کشور های عضو اتحادیه اروپا نباشند ؛ عکس پرسنلی  و اثر انگشت می باشد . برای اشخاصی که می خواهند با شما معاملات تجاری انجام دهند و خدماتی به شما ارائه نمایند  ضروری است که بتوانند آدرس فیزیکی اعلام شده شما را در اسپانیا پیدا و تایید نمایند  . ( به عنوان مثال بانک ها ، سازمان مخابرات و ... ) اقامت اولیه برای متقاضیان  غیر اتحادیه اروپایی یک سال است که در صورت تجدید ، این درخواست تا 5 سال قابل افزایش می باشد . ملیت های اتحادیه اروپا باید کرات شهروندی خود را پس از سه ماه  تایید نمایند و پس از آن دیگر این کارت منقضی نخواهد شد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا

روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا

شماره شناسایی خارجی ( NIE ) در اسپانیا چیست ؟ و در چه مواردی کاربرد دارد ؟

شماره NIE  نمونه ملموس شماره فردی مالیاتی افراد در اسپانیا می باشد  که همانند شماره ملی افراد در ایران می باشد . شما نمی توانید بدون داشتن این شماره هیچ گونه مراوده مالی اعم از خرید و فروش داشته باشید . NIE  را می توان شماره ملی شما در اسپانیا دانست . کارشناسان سیاحتگران ساحل آفتاب می توانند با داشتن یک وکالت از طرف شما ظرف مدت یک هفته این شماره را برای شما دریافت نمایند .

تمامی افرادی که علاقمند به خرید و فروش ملک در اسپانیا ( و یا هر چیز دیگری که شامل پرداخت مالیات به درآمد داخلی اسپانیا شود ) به شماره NIE در قانون اسپانیا و به دنبال اهداف مالیاتی دارد . تهیه این شماره از نزدیکترین کنسولگری بسیار گران تر است از در یافت آن از خود اسپانیا ولی هنوز هم ممکن است برای تعداد بسیار زیاد خریدار ملک غیر مقیم این کشور مزیت هایی داشته باشد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

ورزش در اسپانیا

ورزش در اسپانیا

 

این روزها  اسپانیا به عنوان حاکم بلامنازع ورزش در دنیا می باشد . این موفقیت مردان و زنان ورزشکار در رشته های انفرادی و تیمی در اسپانیا حاصل عزم و اراده ، توانایی بهبود  و تلاش مشترک در کل کشور می باشد .نهادها و جامعه به عنوان یک مجموعه خود را وقف  ترویج ارزش های ورزش از سطوح توده مردم کرده اند . فتوح و پیروزی هایی که توسط ورزشکاران مرد و زن جوان به دست آمده است یکی از بهترین اعتبارات  برای نام تجاری اسپانیا  و بهبود روح با ثبات این کشور می باشد .

مسابقات ورزشی باعث توسعه روابط بین المللی ، همکاری بین ملت ها و تبادلات فرهنگی خواهد شد .اسپانیا از ورزش برای تقویت روابط خود با کشور ها و سرزمین های خارجی استفاده کرده  است . ورزشکاران  اسپانیا بعلاوه  تجارب پر بار  خود را با همتایان خود در سایر کشور ها  فراتر از رقابت به اشتراک گذاشته اند .

 

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

زبان اسپانیایی

زبان اسپانیایی

همانند تمامی زبان های رمانس دنیا  زبان اسپانیایی مربوط به گویشی در قرن سوم بوده که مشتق شده از زبان لاتین نا هنجار آن زمان بوده است . با سقوط امپراطوری روم ، انواع زبان های لاتین در سرزمین های مختلف با فتح شدن این سرزمین ها توسط رومی ها شروع به فاصله گرفتن از یکدیگر کردند تا اینکه شکل امروزی زبان رومانس اسپانیایی پدید آمد .

در اواخر قرن یازدهم استاندارد سازی  یا همگون سازی  زبان اسپانیا در مناطق مختلف  شمال و مرکز اسپانیا آغاز شد که به طور عمده شامل گویش های آستور نئونس ، کاستلین  و ناوارو آراگونس می شد . این فرآیند منجر به ظهور گویش کاستیلین اسپانیایی به عنوان زبان مشترک شد ، همان زبانی که امروز ما آن را اسپانیایی می نامیم .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

خرید خانه و اقامت در مالاگا یکی از زیباترین شهر های اسپانیا

خرید خانه و اقامت در مالاگا یکی از زیباترین شهر های اسپانیا

مالاگا یکی از مشهورترین و بزرگترین شهر های اسپانیا در ایالت  اندالوسیا می باشد. این شهر جنوبی ترین شهر اسپانیا که در کنار سواحل مدیترانه واقع شده و دیدنی های بسیاری دارد . این شهر دارای آب و هوای  نیمه گرمسیری و مدیترانه ای می باشد و زمستان های گرمی دارد که حداقل دما در این شهر در زمستان نهایتا 8 درجه سانتیگراد می باشد .

باد های ساحلی دریای مدیترانه آب و هوای تابستانی در این شهر را هم متعادل کرده است  و کوه های سر به فلک کشیده و سرسبز مالاگا محل تلاقی دریا و کوهستان است. دراین خطه گرم ترین ماه های سال جولای و آگوست و سرد ترین ماه های سال دسامبر و فوریه می باشد

مالاگا قدمتی بیش از 700 سال دارد و توسط فنیقیه ای ها( Phoenicians ) بنا شده است. این شهر در زمان بنیادش زیر سلطه روم باستان بود .تمامی این فراز و نشیب ها باعث شد شهر مالاگا به یک موزه بزرگ طبیعی و تاریخی تبدیل شود . سواحل زیبا و وجود آثار تاریخی متنوع تقریبا در تمامی قسمت های این شهر باعث شده هر ساله  میلیون ها نفر از این شهر بازدید کنند .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891